28 Nov 2017

高房价时代

 

 

 

     

       根据国家银行的调查报告显示,2016年大马中等家庭的收入为5228令吉,房屋的中等价位是28万2000令吉,显示了当前的房价远远超出了家庭的支出能力,想要买房的国民都望屋兴叹,更别想在寸土寸金的城市中心购得一屋半房。

       房屋价格越来越高,想要买房就得趁年轻,房贷还可以延长摊还期限。相信不少在社会打拼的年轻人都被长辈这么劝告过,倘若有能力,谁又何尝不想拥有属于自己的家呢?

       根据Jobs Central的资料显示,一些专科毕业的入行菜鸟,包括:会计师、医生、律师、建筑师、电子工程师等,最低起薪也仅仅是1800令吉,最高则达3300令吉,以此收入,即使是要买市面上价格普遍介于30万至50万令吉的可负担房屋,恐怕在一年半载也无法买到。寒窗苦读多年,想要像蜗牛一样拥有属于自己的家,也必须靠着自己的双手努力打拼,等待有朝一日能够购得自己的梦想家园。

       为了实现国人“居者有其屋”的目标,政府宣布将会拨款22亿令吉增建房屋、提供买屋辅助金等7项房屋计划,让人民能够以低于市价10%至20%的价格购买房屋。但倘若同时申请房屋者过多,政府将采取抽签的方式让国人购买房子。

       我国正进入高房价的时代,随着政府征收6%消费税,无论是砖块还是钢骨水泥等建筑材料皆无幸免,导致房屋的成本增加,使得房屋价格上涨至少3%。许多无壳蜗牛为了购买房屋节衣缩食,但却有部份人为了谋求私利,不断抬高房屋价格,情况令人感到担忧。政府除了拨款兴建房屋之余,也应该着手解决炒房问题,避免房屋价格日月增长,增加国人的负担。

       房贷,虽然帮助了国人拥有梦想之居,但同时也让人民陷入长久的负债梦魇。每每月头发薪,扣除个人所得税、公积金、社会保险与生活费之后,便所剩无几,成为实实在在的房奴,让生活变得平凡无趣。每天睁开眼睛,为的只是能够早日还清房贷,实实在在的拥有自己的家。政府应考虑发放津贴予收入较低的购屋者,帮补或减轻他们的负担。

       面对重重的财务压力下,国人想要成为“有房人士”实在困难,加上房屋价格对于收入一般的国人来说堪称天价,使得想要买房的人民意兴阑珊。总而言之,除了积极推动房屋计划,政府也必须着手解决房价过高的问题,让每个人都能拥有一个温馨的家。

 图| 文 : 学生记者· 蔡绮雯

许多无壳蜗牛为了购买房屋节衣缩食,只为能拥有一个温馨的家。

此专栏在11月13日刊登于星洲日报

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