28 Nov 2017

高房价时代

 

 

 

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       根据国家银行的调查报告显示，2016年大马中等家庭的收入为5228令吉，房屋的中等价位是28万2000令吉，显示了当前的房价远远超出了家庭的支出能力，想要买房的国民都望屋兴叹，更别想在寸土寸金的城市中心购得一屋半房。

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       房屋价格越来越高，想要买房就得趁年轻，房贷还可以延长摊还期限。相信不少在社会打拼的年轻人都被长辈这么劝告过，倘若有能力，谁又何尝不想拥有属于自己的家呢？

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       根据Jobs Central的资料显示，一些专科毕业的入行菜鸟，包括：会计师、医生、律师、建筑师、电子工程师等，最低起薪也仅仅是1800令吉，最高则达3300令吉，以此收入，即使是要买市面上价格普遍介于30万至50万令吉的可负担房屋，恐怕在一年半载也无法买到。寒窗苦读多年，想要像蜗牛一样拥有属于自己的家，也必须靠着自己的双手努力打拼，等待有朝一日能够购得自己的梦想家园。

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       为了实现国人“居者有其屋”的目标，政府宣布将会拨款22亿令吉增建房屋、提供买屋辅助金等7项房屋计划，让人民能够以低于市价10%至20%的价格购买房屋。但倘若同时申请房屋者过多，政府将采取抽签的方式让国人购买房子。

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       我国正进入高房价的时代，随着政府征收6%消费税，无论是砖块还是钢骨水泥等建筑材料皆无幸免，导致房屋的成本增加，使得房屋价格上涨至少3%。许多无壳蜗牛为了购买房屋节衣缩食，但却有部份人为了谋求私利，不断抬高房屋价格，情况令人感到担忧。政府除了拨款兴建房屋之余，也应该着手解决炒房问题，避免房屋价格日月增长，增加国人的负担。

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       房贷，虽然帮助了国人拥有梦想之居，但同时也让人民陷入长久的负债梦魇。每每月头发薪，扣除个人所得税、公积金、社会保险与生活费之后，便所剩无几，成为实实在在的房奴，让生活变得平凡无趣。每天睁开眼睛，为的只是能够早日还清房贷，实实在在的拥有自己的家。政府应考虑发放津贴予收入较低的购屋者，帮补或减轻他们的负担。

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       面对重重的财务压力下，国人想要成为“有房人士”实在困难，加上房屋价格对于收入一般的国人来说堪称天价，使得想要买房的人民意兴阑珊。总而言之，除了积极推动房屋计划，政府也必须着手解决房价过高的问题，让每个人都能拥有一个温馨的家。